Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Atlantico, Maricá/RJ
Ref. Caixa · 1444421035776. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Atlantico, Maricá/RJ · Ref. Caixa · 1444421035776 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 391.311
AvaliaçãoR$ 614.000
Ficha do imóvel
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444421035776
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Jardim Atlantico - Maricá/RJ
Lance máximo seguroR$ 370.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 19.9%- Desembolso
- R$ 497.441,41
- Lucro antes do imposto
- R$ 116.558,59
- Imposto estimado
- R$ 17.483,79
- Lucro líquido
- R$ 99.074,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 391.310,98 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.565,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.739,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.420,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.565,55 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 36.840,00 |
Financiado
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 184.392,62
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.715,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 81.379,92
- Imposto estimado
- R$ 12.206,99
- Lucro líquido
- R$ 69.172,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 78.262,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 44.122,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 304.104,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.565,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.739,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.420,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.565,55 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 36.840,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.