Calculadora de viabilidade
Terreno em Diogo Machado de Araujo, Luziânia/GO
Ref. Caixa · 1444421682526. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Diogo Machado de Araujo, Luziânia/GO · Ref. Caixa · 1444421682526 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 454.232
AvaliaçãoR$ 385.000
Ficha do imóvel
Diogo Machado de Araujo, Luziânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444421682526
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Diogo Machado de Araujo - Luziânia/GO
Lance máximo seguroR$ 236.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -26.2%- Desembolso
- R$ 521.758,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 136.758,53
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 136.758,53
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 454.231,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.626,95 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.100,00 |
Financiado
Retorno -84.7%- Desembolso
- R$ 158.373,26
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.313,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 177.593,74
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 177.593,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 90.846,32 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 51.217,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 353.002,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.626,95 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.