Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Orlando Chesini Ometto, Jaú/SP
Ref. Caixa · 1444422855980. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Orlando Chesini Ometto, Jaú/SP · Ref. Caixa · 1444422855980 · 02/11/2026
Valor mínimoR$ 186.255
AvaliaçãoR$ 334.000
Ficha do imóvel
RUA ANTONIO PEREIRA CAMPANHA, N. 22, LT 02 QD 12, Jardim Orlando Chesini Ometto, Jaú/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444422855980
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 53,6 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 108.60 de área total, 53.60 de área privativa, 142.62 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 212.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.8%- Desembolso
- R$ 231.215,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 102.784,50
- Imposto estimado
- R$ 15.417,67
- Lucro líquido
- R$ 87.366,82
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 186.255,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.587,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.020,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.312,75 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.040,00 |
Financiado
Retorno 70.9%- Desembolso
- R$ 82.211,42
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.768,64
- Lucro antes do imposto
- R$ 86.040,25
- Imposto estimado
- R$ 12.906,04
- Lucro líquido
- R$ 73.134,21
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.251,02 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.001,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 144.746,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.587,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.020,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.312,75 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.040,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.