Calculadora de viabilidade
Casa em Maria Paula, São Gonçalo/RJ
Ref. Caixa · 1444422946764. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Maria Paula, São Gonçalo/RJ · Ref. Caixa · 1444422946764 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 339.209
AvaliaçãoR$ 334.881
Ficha do imóvel
Maria Paula, São Gonçalo/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444422946764
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Maria Paula - São Gonçalo/RJ
Lance máximo seguroR$ 205.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -15.5%- Desembolso
- R$ 396.268,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 61.386,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 61.386,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 339.208,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.176,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.046,44 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.744,07 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.092,89 |
Financiado
Retorno -56.3%- Desembolso
- R$ 124.901,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.221,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 91.881,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 91.881,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 67.841,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 38.248,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 263.613,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.176,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.046,44 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.744,07 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.092,89 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.