Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Res Vieira, Trindade/GO
Ref. Caixa · 1444423628030. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Res Vieira, Trindade/GO · Ref. Caixa · 1444423628030 · 31/10/2026
Valor mínimoR$ 238.897
AvaliaçãoR$ 428.400
Ficha do imóvel
Lot Res Vieira, Trindade/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444423628030
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Lot Res Vieira - Trindade/GO
Lance máximo seguroR$ 272.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.8%- Desembolso
- R$ 296.565,04
- Lucro antes do imposto
- R$ 131.834,96
- Imposto estimado
- R$ 19.775,24
- Lucro líquido
- R$ 112.059,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 238.897,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.166,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.852,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.944,86 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 25.704,00 |
Financiado
Retorno 70.9%- Desembolso
- R$ 105.447,23
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.268,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 110.358,21
- Imposto estimado
- R$ 16.553,73
- Lucro líquido
- R$ 93.804,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 47.779,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.937,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 185.657,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.166,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.852,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.944,86 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 25.704,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.