Calculadora de viabilidade
Apartamento em Zona Urbada, Três Coroas/RS
Ref. Caixa · 1444423958120. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Zona Urbada, Três Coroas/RS · Ref. Caixa · 1444423958120 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 290.533
AvaliaçãoR$ 180.000
Ficha do imóvel
Zona Urbada, Três Coroas/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444423958120
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Zona Urbada - Três Coroas/RS
Lance máximo seguroR$ 110.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -44.5%- Desembolso
- R$ 324.448,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 144.448,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 144.448,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 290.532,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.715,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.800,00 |
Financiado
Retorno -136.7%- Desembolso
- R$ 92.022,56
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.758,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 170.567,64
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 170.567,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 58.106,58 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 32.759,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 225.785,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.715,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.