Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Bela Vista, Bauru/SP
Ref. Caixa · 1444425145851. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Bela Vista, Bauru/SP · Ref. Caixa · 1444425145851 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 384.301
AvaliaçãoR$ 603.000
Ficha do imóvel
Jardim Bela Vista, Bauru/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444425145851
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Jardim Bela Vista - Bauru/SP
Lance máximo seguroR$ 363.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 19.9%- Desembolso
- R$ 488.529,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 114.470,41
- Imposto estimado
- R$ 17.170,56
- Lucro líquido
- R$ 97.299,85
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 384.300,52 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.215,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.529,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.090,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.215,03 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 36.180,00 |
Financiado
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 181.089,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.649,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 79.921,97
- Imposto estimado
- R$ 11.988,30
- Lucro líquido
- R$ 67.933,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 76.860,10 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 43.332,45 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 298.656,40 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.215,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.529,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.090,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.215,03 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 36.180,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.