Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque Verde, Belém/PA
Ref. Caixa · 1555521828818. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque Verde, Belém/PA · Ref. Caixa · 1555521828818 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 177.811
AvaliaçãoR$ 279.000
Ficha do imóvel
Parque Verde, Belém/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1555521828818
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Parque Verde - Belém/PA
Lance máximo seguroR$ 168.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 19.9%- Desembolso
- R$ 226.036,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.963,92
- Imposto estimado
- R$ 7.944,59
- Lucro líquido
- R$ 45.019,34
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 177.810,69 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.890,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.334,32 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.370,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.890,53 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.740,00 |
Financiado
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 83.787,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.688,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.978,83
- Imposto estimado
- R$ 5.546,82
- Lucro líquido
- R$ 31.432,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 35.562,14 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.049,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 138.184,31 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.890,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.334,32 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.370,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.890,53 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.740,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.