Calculadora de viabilidade
Apartamento em Rio Vermelho, Salvador/BA
Ref. Caixa · 1555527822200. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio Vermelho, Salvador/BA · Ref. Caixa · 1555527822200 · 02/11/2026
Valor mínimoR$ 352.392
AvaliaçãoR$ 163.000
Ficha do imóvel
Rio Vermelho, Salvador/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1555527822200
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Rio Vermelho - Salvador/BA
Lance máximo seguroR$ 90.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -58.8%- Desembolso
- R$ 395.253,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 232.253,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 232.253,31
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 352.391,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.571,76 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.890,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.619,60 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.780,00 |
Financiado
Retorno -172.4%- Desembolso
- R$ 113.339,75
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.346,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 263.933,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 263.933,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 70.478,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.734,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 273.858,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.571,76 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.890,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.619,60 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.780,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.