Calculadora de viabilidade
Casa em Morros, Teresina/PI
Ref. Caixa · 1555533496181. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Morros, Teresina/PI · Ref. Caixa · 1555533496181 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 342.875
AvaliaçãoR$ 538.000
Ficha do imóvel
Morros, Teresina/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1555533496181
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Morros - Teresina/PI
Lance máximo seguroR$ 324.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 19.9%- Desembolso
- R$ 435.868,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 102.131,15
- Imposto estimado
- R$ 15.319,67
- Lucro líquido
- R$ 86.811,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 342.875,09 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.143,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.286,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.143,75 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 32.280,00 |
Financiado
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 161.568,78
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.255,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 71.306,84
- Imposto estimado
- R$ 10.696,03
- Lucro líquido
- R$ 60.610,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 68.575,02 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 38.661,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 266.462,93 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.143,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.286,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.143,75 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 32.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.