Calculadora de viabilidade
Apartamento em Centro, Almenara/MG
Ref. Caixa · 1555539999061. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Centro, Almenara/MG · Ref. Caixa · 1555539999061 · 05/11/2026
Valor mínimoR$ 124.257
AvaliaçãoR$ 260.000
Ficha do imóvel
Centro, Almenara/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1555539999061
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Centro - Almenara/MG
Lance máximo seguroR$ 166.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 55.0%- Desembolso
- R$ 157.868,66
- Lucro antes do imposto
- R$ 102.131,34
- Imposto estimado
- R$ 15.319,70
- Lucro líquido
- R$ 86.811,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 124.256,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.727,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.600,00 |
Financiado
Retorno 106.7%- Desembolso
- R$ 58.463,10
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.179,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 90.960,70
- Imposto estimado
- R$ 13.644,10
- Lucro líquido
- R$ 77.316,59
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.851,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.010,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 96.565,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.727,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.