Calculadora de viabilidade
Apartamento em Gilberto Mestrinho, Manaus/AM
Ref. Caixa · 1787700743761. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Gilberto Mestrinho, Manaus/AM · Ref. Caixa · 1787700743761 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 150.406
AvaliaçãoR$ 236.000
Ficha do imóvel
Gilberto Mestrinho, Manaus/AM
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1787700743761
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Gilberto Mestrinho - Manaus/AM
Lance máximo seguroR$ 142.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 19.9%- Desembolso
- R$ 191.198,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.801,03
- Imposto estimado
- R$ 6.720,15
- Lucro líquido
- R$ 38.080,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 150.406,17 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.520,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.512,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.080,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.520,31 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.160,00 |
Financiado
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 70.874,04
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.428,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.279,58
- Imposto estimado
- R$ 4.691,94
- Lucro líquido
- R$ 26.587,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.081,23 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.959,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 116.887,08 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.520,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.512,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.080,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.520,31 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.160,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.