Calculadora de viabilidade
Apartamento em Cecap, Presidente Prudente/SP
Ref. Caixa · 1787700990904. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cecap, Presidente Prudente/SP · Ref. Caixa · 1787700990904 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 135.955
AvaliaçãoR$ 216.000
Ficha do imóvel
Cecap, Presidente Prudente/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1787700990904
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Cecap - Presidente Prudente/SP
Lance máximo seguroR$ 130.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.1%- Desembolso
- R$ 173.069,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.930,37
- Imposto estimado
- R$ 6.439,55
- Lucro líquido
- R$ 36.490,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 135.955,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.797,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.078,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.480,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.797,77 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.960,00 |
Financiado
Retorno 32.8%- Desembolso
- R$ 64.305,29
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.291,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.708,04
- Imposto estimado
- R$ 4.606,21
- Lucro líquido
- R$ 26.101,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.191,09 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.329,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 105.656,79 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.797,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.078,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.480,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.797,77 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.960,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.