Calculadora de viabilidade
Apartamento em Paraiso do Morumbi, São Paulo/SP
Ref. Caixa · 1787701186475. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Paraiso do Morumbi, São Paulo/SP · Ref. Caixa · 1787701186475 · 02/11/2026
Valor mínimoR$ 414.306
AvaliaçãoR$ 414.306
Ficha do imóvel
Paraiso do Morumbi, São Paulo/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1787701186475
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Paraiso do Morumbi - São Paulo/SP
Lance máximo seguroR$ 254.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 484.737,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 70.431,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 70.431,95
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 414.305,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.429,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.429,17 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.715,28 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 24.858,33 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 153.293,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.934,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 107.677,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 107.677,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 82.861,10 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 46.715,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 321.974,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.429,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.429,17 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.715,28 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 24.858,33 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.