Calculadora de viabilidade
Apartamento em Taruma, Manaus/AM
Ref. Caixa · 1787701252648. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Taruma, Manaus/AM · Ref. Caixa · 1787701252648 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 108.698
AvaliaçãoR$ 176.000
Ficha do imóvel
Taruma, Manaus/AM
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1787701252648
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Taruma - Manaus/AM
Lance máximo seguroR$ 105.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.1%- Desembolso
- R$ 139.718,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.281,76
- Imposto estimado
- R$ 5.442,26
- Lucro líquido
- R$ 30.839,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 108.698,37 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.434,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.260,95 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.280,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.560,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 52.759,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.032,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.509,83
- Imposto estimado
- R$ 3.976,47
- Lucro líquido
- R$ 22.533,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.739,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.256,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 84.474,16 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.434,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.260,95 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.280,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.560,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.