Calculadora de viabilidade
Apartamento em Boa Vista, Uberaba/MG
Ref. Caixa · 1787701833888. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Boa Vista, Uberaba/MG · Ref. Caixa · 1787701833888 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 115.814
AvaliaçãoR$ 184.000
Ficha do imóvel
Boa Vista, Uberaba/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1787701833888
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Boa Vista - Uberaba/MG
Lance máximo seguroR$ 110.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 20.6%- Desembolso
- R$ 148.123,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.877,00
- Imposto estimado
- R$ 5.381,55
- Lucro líquido
- R$ 30.495,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 115.813,89 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.790,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.474,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.520,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.040,00 |
Financiado
Retorno 31.6%- Desembolso
- R$ 55.471,89
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.099,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.465,38
- Imposto estimado
- R$ 3.819,81
- Lucro líquido
- R$ 21.645,58
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.162,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.058,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 90.003,94 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.790,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.474,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.520,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.040,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.