Calculadora de viabilidade
Apartamento em Residencial Novo Seminario, Campo Grande/MS
Ref. Caixa · 1787702197888. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Residencial Novo Seminario, Campo Grande/MS · Ref. Caixa · 1787702197888 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 167.614
AvaliaçãoR$ 263.000
Ficha do imóvel
Residencial Novo Seminario, Campo Grande/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1787702197888
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Residencial Novo Seminario - Campo Grande/MS
Lance máximo seguroR$ 158.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 19.9%- Desembolso
- R$ 213.073,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.926,57
- Imposto estimado
- R$ 7.488,99
- Lucro líquido
- R$ 42.437,58
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 167.613,66 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.380,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.028,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.890,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.380,68 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.780,00 |
Financiado
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 78.982,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.591,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.858,18
- Imposto estimado
- R$ 5.228,73
- Lucro líquido
- R$ 29.629,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.522,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.899,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 130.259,76 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.380,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.028,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.890,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.380,68 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.780,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.