Calculadora de viabilidade
Casa em Cidade Nova, Ananindeua/PA
Ref. Caixa · 8002200007718. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cidade Nova, Ananindeua/PA · Ref. Caixa · 8002200007718 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 262.215
AvaliaçãoR$ 225.000
Ficha do imóvel
Cidade Nova, Ananindeua/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8002200007718
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Cidade Nova - Ananindeua/PA
Lance máximo seguroR$ 136.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -25.9%- Desembolso
- R$ 303.442,21
- Lucro antes do imposto
- -R$ 78.442,21
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 78.442,21
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 262.215,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.866,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.110,75 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.500,00 |
Financiado
Retorno -82.8%- Desembolso
- R$ 93.670,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.489,94
- Lucro antes do imposto
- -R$ 102.015,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 102.015,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 52.443,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.566,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 203.778,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.866,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.110,75 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.