Calculadora de viabilidade
Casa em Sitio do Pica Pau Am, Ipiaú/BA
Ref. Caixa · 8444400524512. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sitio do Pica Pau Am, Ipiaú/BA · Ref. Caixa · 8444400524512 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 64.000
AvaliaçãoR$ 112.000
Ficha do imóvel
Sitio do Pica Pau Am, Ipiaú/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444400524512
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Sitio do Pica Pau Am - Ipiaú/BA
Lance máximo seguroR$ 64.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.1%- Desembolso
- R$ 85.683,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.316,30
- Imposto estimado
- R$ 3.947,45
- Lucro líquido
- R$ 22.368,86
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 63.999,72 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.199,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.919,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.360,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.720,00 |
Financiado
Retorno 41.9%- Desembolso
- R$ 34.483,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 607,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.562,76
- Imposto estimado
- R$ 3.084,41
- Lucro líquido
- R$ 17.478,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.799,94 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.216,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 49.736,93 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.199,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.919,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.360,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.720,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.