Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Teixeira/PB
Ref. Caixa · 8444403516758. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Teixeira/PB · Ref. Caixa · 8444403516758 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 185.399
AvaliaçãoR$ 298.366
Ficha do imóvel
RUA JOSE AMORIM FILHO, N. 09,, Centro, Teixeira/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444403516758
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 144,35 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 144.35 de área total, 144.35 de área privativa, 280.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 183.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.0%- Desembolso
- R$ 232.732,51
- Lucro antes do imposto
- R$ 65.633,76
- Imposto estimado
- R$ 9.845,06
- Lucro líquido
- R$ 55.788,69
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 185.399,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.561,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.950,99 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.918,31 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.901,98 |
Financiado
Retorno 39.5%- Desembolso
- R$ 84.413,11
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.760,51
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.966,45
- Imposto estimado
- R$ 7.344,97
- Lucro líquido
- R$ 41.621,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.079,85 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.905,00 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 144.081,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.561,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.950,99 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.918,31 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.901,98 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.