Calculadora de viabilidade
Apartamento em Cruz do Reboucas, Igarassu/PE
Ref. Caixa · 8444403934053. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cruz do Reboucas, Igarassu/PE · Ref. Caixa · 8444403934053 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 15.490
AvaliaçãoR$ 119.593
Ficha do imóvel
ROD BR-101 KM 24 (ATUAL AV BARÃO DE VERA CRUZ), N. SN, Apto 204, BL 07/A, Cruz do Reboucas, Igarassu/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444403934053
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,01 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 50.01 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 72.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 221.2%- Desembolso
- R$ 33.202,27
- Lucro antes do imposto
- R$ 86.390,63
- Imposto estimado
- R$ 12.958,59
- Lucro líquido
- R$ 73.432,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 15.490,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 464,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.587,79 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.175,57 |
Financiado
Retorno 320.3%- Desembolso
- R$ 20.810,11
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 147,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 84.998,07
- Imposto estimado
- R$ 12.749,71
- Lucro líquido
- R$ 72.248,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 3.098,04 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.746,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 12.038,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 464,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.587,79 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.175,57 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.