Calculadora de viabilidade
Apartamento em Ernani Satiro, João Pessoa/PB
Ref. Caixa · 8444403973059. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Ernani Satiro, João Pessoa/PB · Ref. Caixa · 8444403973059 · 31/10/2026
Valor mínimoR$ 40.789
AvaliaçãoR$ 37.510
Ficha do imóvel
Ernani Satiro, João Pessoa/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444403973059
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Ernani Satiro - João Pessoa/PB
Lance máximo seguroR$ 18.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -27.7%- Desembolso
- R$ 51.872,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 14.362,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 14.362,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 40.788,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.223,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.125,30 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.250,60 |
Financiado
Retorno -75.6%- Desembolso
- R$ 19.241,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 387,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 18.029,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 18.029,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.157,72 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.599,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 31.698,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.223,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.125,30 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.250,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.