Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Rica, Monsenhor Gil/PI
Ref. Caixa · 8444404071067. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Rica, Monsenhor Gil/PI · Ref. Caixa · 8444404071067 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 61.862
AvaliaçãoR$ 108.258
Ficha do imóvel
Vila Rica, Monsenhor Gil/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444404071067
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Vila Rica - Monsenhor Gil/PI
Lance máximo seguroR$ 62.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.8%- Desembolso
- R$ 83.037,89
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.220,55
- Imposto estimado
- R$ 3.783,08
- Lucro líquido
- R$ 21.437,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 61.861,70 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.093,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.855,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.247,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.495,51 |
Financiado
Retorno 41.2%- Desembolso
- R$ 33.548,53
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 587,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 19.659,21
- Imposto estimado
- R$ 2.948,88
- Lucro líquido
- R$ 16.710,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.372,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.975,32 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 48.075,38 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.093,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.855,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.247,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.495,51 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.