Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Cidade Ocidental/GO
Ref. Caixa · 8444404897488. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Cidade Ocidental/GO · Ref. Caixa · 8444404897488 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 92.181
AvaliaçãoR$ 151.000
Ficha do imóvel
Centro, Cidade Ocidental/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444404897488
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Centro - Cidade Ocidental/GO
Lance máximo seguroR$ 89.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.3%- Desembolso
- R$ 119.629,90
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.370,10
- Imposto estimado
- R$ 4.705,51
- Lucro líquido
- R$ 26.664,58
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 92.181,39 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.609,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.765,44 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.060,00 |
Financiado
Retorno 34.9%- Desembolso
- R$ 45.884,79
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 875,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.083,03
- Imposto estimado
- R$ 3.462,46
- Lucro líquido
- R$ 19.620,58
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.436,28 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.394,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 71.638,11 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.609,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.765,44 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.060,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.