Calculadora de viabilidade
Apartamento em Residencial Sao Carlos, Cuiabá/MT
Ref. Caixa · 8444410085171. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Residencial Sao Carlos, Cuiabá/MT · Ref. Caixa · 8444410085171 · 05/11/2026
Valor mínimoR$ 68.200
AvaliaçãoR$ 114.000
Ficha do imóvel
Residencial Sao Carlos, Cuiabá/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444410085171
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Residencial Sao Carlos - Cuiabá/MT
Lance máximo seguroR$ 69.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.4%- Desembolso
- R$ 86.989,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.010,32
- Imposto estimado
- R$ 4.051,55
- Lucro líquido
- R$ 22.958,77
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 68.199,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.045,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.420,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.840,00 |
Financiado
Retorno 44.2%- Desembolso
- R$ 32.429,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 647,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.879,20
- Imposto estimado
- R$ 3.131,88
- Lucro líquido
- R$ 17.747,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.639,94 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.689,97 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 53.000,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.045,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.420,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.840,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.