Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Carira/SE
Ref. Caixa · 8444412819920. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Carira/SE · Ref. Caixa · 8444412819920 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 72.757
AvaliaçãoR$ 125.600
Ficha do imóvel
Centro, Carira/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444412819920
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Centro - Carira/SE
Lance máximo seguroR$ 73.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.0%- Desembolso
- R$ 96.161,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.438,76
- Imposto estimado
- R$ 4.415,81
- Lucro líquido
- R$ 25.022,95
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 72.756,70 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.637,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.182,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.768,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.280,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.536,00 |
Financiado
Retorno 42.2%- Desembolso
- R$ 37.955,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 690,88
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.897,97
- Imposto estimado
- R$ 3.434,70
- Lucro líquido
- R$ 19.463,27
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.551,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.203,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 56.542,35 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.637,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.182,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.768,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.280,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.536,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.