Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Carira/SE
Ref. Caixa · 8444413005667. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Carira/SE · Ref. Caixa · 8444413005667 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 56.769
AvaliaçãoR$ 94.000
Ficha do imóvel
Centro, Carira/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444413005667
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Centro - Carira/SE
Lance máximo seguroR$ 53.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 19.8%- Desembolso
- R$ 76.254,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.745,27
- Imposto estimado
- R$ 2.661,79
- Lucro líquido
- R$ 15.083,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 56.769,19 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.838,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.703,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.820,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.640,00 |
Financiado
Retorno 28.9%- Desembolso
- R$ 30.839,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 539,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 12.641,75
- Imposto estimado
- R$ 1.896,26
- Lucro líquido
- R$ 10.745,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.353,84 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.401,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 44.117,77 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.838,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.703,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.820,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.640,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.