Calculadora de viabilidade
Casa em Res Lucia Miranda I, Itapissuma/PE
Ref. Caixa · 8444413773982. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Res Lucia Miranda I, Itapissuma/PE · Ref. Caixa · 8444413773982 · 05/11/2026
Valor mínimoR$ 31.330
AvaliaçãoR$ 170.000
Ficha do imóvel
Res Lucia Miranda I, Itapissuma/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444413773982
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Res Lucia Miranda I - Itapissuma/PE
Lance máximo seguroR$ 106.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 182.3%- Desembolso
- R$ 54.053,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 115.946,06
- Imposto estimado
- R$ 17.391,91
- Lucro líquido
- R$ 98.554,15
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 31.330,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 939,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Financiado
Retorno 295.7%- Desembolso
- R$ 28.989,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 297,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 113.129,50
- Imposto estimado
- R$ 16.969,43
- Lucro líquido
- R$ 96.160,08
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.266,01 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.532,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 24.347,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 939,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.