Calculadora de viabilidade
Casa em Terreiros, São Bento do Una/PE
Ref. Caixa · 8444416056955. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Terreiros, São Bento do Una/PE · Ref. Caixa · 8444416056955 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 75.308
AvaliaçãoR$ 130.004
Ficha do imóvel
Terreiros, São Bento do Una/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444416056955
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Terreiros - São Bento do Una/PE
Lance máximo seguroR$ 76.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.0%- Desembolso
- R$ 99.533,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.471,03
- Imposto estimado
- R$ 4.570,65
- Lucro líquido
- R$ 25.900,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 75.307,94 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.765,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.259,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.900,13 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.500,21 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.800,25 |
Financiado
Retorno 42.2%- Desembolso
- R$ 39.286,82
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 715,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.700,88
- Imposto estimado
- R$ 3.555,13
- Lucro líquido
- R$ 20.145,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.061,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.491,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 58.525,03 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.765,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.259,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.900,13 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.500,21 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.800,25 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.