Calculadora de viabilidade
Casa em São Sebastião, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444416173951. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Sebastião, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444416173951 · 05/11/2026
Valor mínimoR$ 30.279
AvaliaçãoR$ 95.000
Ficha do imóvel
São Sebastião, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444416173951
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em São Sebastião - Altos/PI
Lance máximo seguroR$ 56.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 89.7%- Desembolso
- R$ 46.221,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.778,81
- Imposto estimado
- R$ 7.316,82
- Lucro líquido
- R$ 41.461,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 30.278,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 908,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.700,00 |
Financiado
Retorno 154.1%- Desembolso
- R$ 21.998,13
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 287,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.056,75
- Imposto estimado
- R$ 6.908,51
- Lucro líquido
- R$ 39.148,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.055,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.414,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 23.530,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 908,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.