Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Cardim, Matão/SP
Ref. Caixa · 8444416714847. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Cardim, Matão/SP · Ref. Caixa · 8444416714847 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 120.841
AvaliaçãoR$ 220.000
Ficha do imóvel
Vila Cardim, Matão/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444416714847
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Vila Cardim - Matão/SP
Lance máximo seguroR$ 133.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 34.3%- Desembolso
- R$ 156.792,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 63.207,47
- Imposto estimado
- R$ 9.481,12
- Lucro líquido
- R$ 53.726,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 120.841,23 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.042,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.625,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.200,00 |
Financiado
Retorno 60.3%- Desembolso
- R$ 60.119,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.147,48
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.343,90
- Imposto estimado
- R$ 7.851,59
- Lucro líquido
- R$ 44.492,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.168,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.625,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 93.910,90 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.042,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.625,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.