Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Luz, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444417174480. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Luz, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444417174480 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 30.647
AvaliaçãoR$ 79.000
Ficha do imóvel
RUA II, N. 216, LT 12 - QD E, Santa Luz, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444417174480
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,99 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 45.99 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 46.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 63.7%- Desembolso
- R$ 45.160,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.839,58
- Imposto estimado
- R$ 5.075,94
- Lucro líquido
- R$ 28.763,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 30.647,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 919,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.370,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.740,00 |
Financiado
Retorno 109.6%- Desembolso
- R$ 20.642,81
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 291,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.084,43
- Imposto estimado
- R$ 4.662,66
- Lucro líquido
- R$ 26.421,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.129,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.455,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 23.817,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 919,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.370,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.740,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.