Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, São João Batista/SC
Ref. Caixa · 8444420180320. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, São João Batista/SC · Ref. Caixa · 8444420180320 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 154.301
AvaliaçãoR$ 252.000
Ficha do imóvel
Centro, São João Batista/SC
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444420180320
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Centro - São João Batista/SC
Lance máximo seguroR$ 147.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.1%- Desembolso
- R$ 201.924,79
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.075,21
- Imposto estimado
- R$ 7.511,28
- Lucro líquido
- R$ 42.563,93
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 154.300,73 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.715,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.629,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.560,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.120,00 |
Financiado
Retorno 32.1%- Desembolso
- R$ 78.484,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.465,21
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.203,65
- Imposto estimado
- R$ 5.430,55
- Lucro líquido
- R$ 30.773,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.860,15 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.398,44 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 119.913,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.715,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.629,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.560,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.120,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.