Calculadora de viabilidade
Sobrado em Jardim Rodrigues Alves, Ferraz de Vasconcelos/SP
Ref. Caixa · 8444420765230. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sobrado em Jardim Rodrigues Alves, Ferraz de Vasconcelos/SP · Ref. Caixa · 8444420765230 · 02/11/2026
Valor mínimoR$ 236.305
AvaliaçãoR$ 213.000
Ficha do imóvel
Jardim Rodrigues Alves, Ferraz de Vasconcelos/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444420765230
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sobrado
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sobrado em Jardim Rodrigues Alves - Ferraz de Vasconcelos/SP
Lance máximo seguroR$ 129.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -22.4%- Desembolso
- R$ 274.379,74
- Lucro antes do imposto
- -R$ 61.379,74
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 61.379,74
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 236.305,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.089,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.390,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.815,27 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.780,00 |
Financiado
Retorno -73.8%- Desembolso
- R$ 85.335,49
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.243,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 82.623,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 82.623,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 47.261,06 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.645,00 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 183.642,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.089,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.390,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.815,27 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.780,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.