Calculadora de viabilidade
Casa em Morada dos Passaros, Aparecida de Goiânia/GO
Ref. Caixa · 8444420933167. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Morada dos Passaros, Aparecida de Goiânia/GO · Ref. Caixa · 8444420933167 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 187.700
AvaliaçãoR$ 187.700
Ficha do imóvel
Morada dos Passaros, Aparecida de Goiânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444420933167
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Morada dos Passaros - Aparecida de Goiânia/GO
Lance máximo seguroR$ 115.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 219.609,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 31.909,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 31.909,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 187.700,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.631,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.631,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.385,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.262,00 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 69.449,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.782,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 48.783,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 48.783,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.540,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.164,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 145.869,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.631,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.631,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.385,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.262,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.