Calculadora de viabilidade
Terreno em Centro, Itaíba/PE
Ref. Caixa · 8444423171764. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Centro, Itaíba/PE · Ref. Caixa · 8444423171764 · 13/11/2026
Valor mínimoR$ 140.652
AvaliaçãoR$ 37.922
Ficha do imóvel
Centro, Itaíba/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444423171764
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Centro - Itaíba/PE
Lance máximo seguroR$ 18.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -75.6%- Desembolso
- R$ 155.317,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 117.395,39
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 117.395,39
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 140.652,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.219,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.137,65 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.032,60 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.275,30 |
Financiado
Retorno -221.7%- Desembolso
- R$ 42.795,51
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.335,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 130.039,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 130.039,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.130,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.859,45 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 109.306,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.219,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.137,65 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.032,60 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.275,30 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.