Calculadora de viabilidade
Apartamento em Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Ref. Caixa · 8444425325351. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE · Ref. Caixa · 8444425325351 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 92.326
AvaliaçãoR$ 155.800
Ficha do imóvel
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444425325351
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Agamenon Magalhaes - Igarassu/PE
Lance máximo seguroR$ 92.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.2%- Desembolso
- R$ 120.218,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.581,66
- Imposto estimado
- R$ 5.337,25
- Lucro líquido
- R$ 30.244,41
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 92.326,24 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.616,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.769,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.674,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.348,00 |
Financiado
Retorno 40.8%- Desembolso
- R$ 46.357,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 876,71
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.281,57
- Imposto estimado
- R$ 4.092,24
- Lucro líquido
- R$ 23.189,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.465,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.410,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 71.750,68 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.616,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.769,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.674,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.348,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.