Calculadora de viabilidade
Apartamento em Chacaras Quedas do Descoberto, Águas Lindas de Goiás/GO
Ref. Caixa · 8444428745319. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Chacaras Quedas do Descoberto, Águas Lindas de Goiás/GO · Ref. Caixa · 8444428745319 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 89.283
AvaliaçãoR$ 152.500
Ficha do imóvel
Chacaras Quedas do Descoberto, Águas Lindas de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444428745319
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Chacaras Quedas do Descoberto - Águas Lindas de Goiás/GO
Lance máximo seguroR$ 90.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.1%- Desembolso
- R$ 116.634,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.865,24
- Imposto estimado
- R$ 5.379,79
- Lucro líquido
- R$ 30.485,46
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 89.283,11 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.464,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.678,49 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.575,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.150,00 |
Financiado
Retorno 42.8%- Desembolso
- R$ 45.208,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 847,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.838,73
- Imposto estimado
- R$ 4.175,81
- Lucro líquido
- R$ 23.662,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.856,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.067,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 69.385,73 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.464,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.678,49 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.575,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.150,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.