Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Sonia, Praia Grande/SP
Ref. Caixa · 8444429905824. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Sonia, Praia Grande/SP · Ref. Caixa · 8444429905824 · 13/11/2026
Valor mínimoR$ 282.953
AvaliaçãoR$ 280.000
Ficha do imóvel
Vila Sonia, Praia Grande/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444429905824
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Vila Sonia - Praia Grande/SP
Lance máximo seguroR$ 171.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -15.4%- Desembolso
- R$ 330.788,74
- Lucro antes do imposto
- -R$ 50.788,74
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 50.788,74
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 282.952,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.488,58 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.147,63 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.800,00 |
Financiado
Retorno -55.9%- Desembolso
- R$ 104.426,71
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.686,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 76.226,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 76.226,04
| Entrada | 20% do lance | R$ 56.590,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.904,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 219.894,54 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.488,58 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.147,63 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.