Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Operaria Alimentacao I, Marília/SP
Ref. Caixa · 8444429913517. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Operaria Alimentacao I, Marília/SP · Ref. Caixa · 8444429913517 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 77.580
AvaliaçãoR$ 133.927
Ficha do imóvel
Vila Operaria Alimentacao I, Marília/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444429913517
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Vila Operaria Alimentacao I - Marília/SP
Lance máximo seguroR$ 78.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.3%- Desembolso
- R$ 102.324,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.602,77
- Imposto estimado
- R$ 4.740,42
- Lucro líquido
- R$ 26.862,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 77.580,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.879,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.327,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.017,80 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.035,61 |
Financiado
Retorno 42.7%- Desembolso
- R$ 40.259,86
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 736,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 24.628,35
- Imposto estimado
- R$ 3.694,25
- Lucro líquido
- R$ 20.934,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.516,04 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.747,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.290,88 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.879,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.327,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.017,80 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.035,61 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.