Calculadora de viabilidade
Apartamento em Umbura, Igarassu/PE
Ref. Caixa · 8444430306068. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Umbura, Igarassu/PE · Ref. Caixa · 8444430306068 · 02/11/2026
Valor mínimoR$ 172.014
AvaliaçãoR$ 91.000
Ficha do imóvel
Umbura, Igarassu/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444430306068
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Umbura - Igarassu/PE
Lance máximo seguroR$ 51.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -53.1%- Desembolso
- R$ 193.965,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 102.965,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 102.965,18
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 172.014,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.160,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.730,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.600,70 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.460,00 |
Financiado
Retorno -156.3%- Desembolso
- R$ 56.353,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.633,41
- Lucro antes do imposto
- -R$ 118.429,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 118.429,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.402,81 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.395,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 133.679,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.160,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.730,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.600,70 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.460,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.