Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque Estrela Dalva X, Luziânia/GO
Ref. Caixa · 8444430609630. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque Estrela Dalva X, Luziânia/GO · Ref. Caixa · 8444430609630 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 90.161
AvaliaçãoR$ 154.000
Ficha do imóvel
Parque Estrela Dalva X, Luziânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444430609630
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Parque Estrela Dalva X - Luziânia/GO
Lance máximo seguroR$ 91.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.2%- Desembolso
- R$ 117.718,20
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.281,80
- Imposto estimado
- R$ 5.442,27
- Lucro líquido
- R$ 30.839,53
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 90.161,30 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.508,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.704,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.240,00 |
Financiado
Retorno 43.0%- Desembolso
- R$ 45.589,16
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 856,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.176,34
- Imposto estimado
- R$ 4.226,45
- Lucro líquido
- R$ 23.949,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.032,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.166,29 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 70.068,21 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.508,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.704,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.240,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.