Calculadora de viabilidade
Apartamento em Residencial Jardins do Cerrado 7, Goiânia/GO
Ref. Caixa · 8444432915819. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Residencial Jardins do Cerrado 7, Goiânia/GO · Ref. Caixa · 8444432915819 · 02/11/2026
Valor mínimoR$ 173.048
AvaliaçãoR$ 140.000
Ficha do imóvel
Residencial Jardins do Cerrado 7, Goiânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444432915819
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Residencial Jardins do Cerrado 7 - Goiânia/GO
Lance máximo seguroR$ 84.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -29.8%- Desembolso
- R$ 199.492,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 59.492,11
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 59.492,11
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 173.048,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.191,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.652,41 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.400,00 |
Financiado
Retorno -93.2%- Desembolso
- R$ 61.053,51
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.643,23
- Lucro antes do imposto
- -R$ 75.049,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 75.049,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.609,65 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.512,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 134.483,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.191,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.652,41 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.