Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
Ref. Caixa · 8444434215580. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ · Ref. Caixa · 8444434215580 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 77.903
AvaliaçãoR$ 143.000
Ficha do imóvel
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444434215580
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Jardins de Campos - Campos dos Goytacazes/RJ
Lance máximo seguroR$ 88.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.0%- Desembolso
- R$ 99.594,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.405,47
- Imposto estimado
- R$ 6.510,82
- Lucro líquido
- R$ 36.894,65
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 77.903,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.337,10 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.290,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.580,00 |
Financiado
Retorno 67.2%- Desembolso
- R$ 37.271,79
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 739,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.401,98
- Imposto estimado
- R$ 5.460,30
- Lucro líquido
- R$ 30.941,69
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.580,69 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.784,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.542,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.337,10 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.290,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.580,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.