Calculadora de viabilidade
Apartamento em Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 8444434244210. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 8444434244210 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 127.255
AvaliaçãoR$ 210.543
Ficha do imóvel
Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444434244210
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Candeias - Jaboatão dos Guararapes/PE
Lance máximo seguroR$ 127.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 162.868,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.674,81
- Imposto estimado
- R$ 7.151,22
- Lucro líquido
- R$ 40.523,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 127.255,30 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.362,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.817,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.316,30 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.632,61 |
Financiado
Retorno 40.8%- Desembolso
- R$ 61.064,39
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.208,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.234,62
- Imposto estimado
- R$ 5.435,19
- Lucro líquido
- R$ 30.799,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.451,06 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.348,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 98.895,55 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.362,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.817,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.316,30 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.632,61 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.