Calculadora de viabilidade
Apartamento em Conjunto Habitacional Engenheiro Otavio, Bauru/SP
Ref. Caixa · 8444436835364. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Conjunto Habitacional Engenheiro Otavio, Bauru/SP · Ref. Caixa · 8444436835364 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 150.142
AvaliaçãoR$ 140.000
Ficha do imóvel
Conjunto Habitacional Engenheiro Otavio, Bauru/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444436835364
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Conjunto Habitacional Engenheiro Otavio - Bauru/SP
Lance máximo seguroR$ 86.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -19.7%- Desembolso
- R$ 174.246,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 34.246,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 34.246,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 150.142,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.504,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.400,00 |
Financiado
Retorno -67.2%- Desembolso
- R$ 54.132,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.425,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 47.744,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 47.744,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.028,42 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.929,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 116.681,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.504,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.