Calculadora de viabilidade
Casa em Marapicu, Nova Iguaçu/RJ
Ref. Caixa · 8444438178603. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Marapicu, Nova Iguaçu/RJ · Ref. Caixa · 8444438178603 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 213.902
AvaliaçãoR$ 140.000
Ficha do imóvel
Marapicu, Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444438178603
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Marapicu - Nova Iguaçu/RJ
Lance máximo seguroR$ 82.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -42.5%- Desembolso
- R$ 243.614,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 103.614,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 103.614,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 213.902,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.417,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.695,11 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.400,00 |
Financiado
Retorno -127.2%- Desembolso
- R$ 72.492,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.031,17
- Lucro antes do imposto
- -R$ 122.843,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 122.843,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.780,42 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.118,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 166.232,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.417,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.695,11 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.