Calculadora de viabilidade
Apartamento em Residencial Parque Colina Verde, Bauru/SP
Ref. Caixa · 8444438624913. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Residencial Parque Colina Verde, Bauru/SP · Ref. Caixa · 8444438624913 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 173.447
AvaliaçãoR$ 161.949
Ficha do imóvel
Residencial Parque Colina Verde, Bauru/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444438624913
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Residencial Parque Colina Verde - Bauru/SP
Lance máximo seguroR$ 99.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -19.6%- Desembolso
- R$ 201.323,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 39.374,21
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 39.374,21
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 173.446,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.203,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.858,47 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.097,45 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.716,94 |
Financiado
Retorno -66.9%- Desembolso
- R$ 62.565,66
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.647,02
- Lucro antes do imposto
- -R$ 54.967,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 54.967,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.689,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.557,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 134.793,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.203,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.858,47 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.097,45 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.716,94 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.