Calculadora de viabilidade
Apartamento em Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru/SP
Ref. Caixa · 8444439180270. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru/SP · Ref. Caixa · 8444439180270 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 162.995
AvaliaçãoR$ 127.000
Ficha do imóvel
Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444439180270
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc - Bauru/SP
Lance máximo seguroR$ 78.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -31.6%- Desembolso
- R$ 185.664,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 58.664,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 58.664,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 162.995,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.889,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.810,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.620,00 |
Financiado
Retorno -99.6%- Desembolso
- R$ 55.268,86
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.547,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 73.318,09
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 73.318,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.599,01 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.378,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 126.670,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.889,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.810,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.620,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.