Calculadora de viabilidade
Terreno em Olhos D'agua, Uchoa/SP
Ref. Caixa · 8444439810753. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Olhos D'agua, Uchoa/SP · Ref. Caixa · 8444439810753 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 33.693
AvaliaçãoR$ 58.000
Ficha do imóvel
Olhos D'agua, Uchoa/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444439810753
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Olhos D'agua - Uchoa/SP
Lance máximo seguroR$ 30.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.5%- Desembolso
- R$ 48.092,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 9.907,77
- Imposto estimado
- R$ 1.486,16
- Lucro líquido
- R$ 8.421,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 33.692,81 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.684,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.010,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.480,00 |
Financiado
Retorno 23.4%- Desembolso
- R$ 21.137,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 319,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 6.878,80
- Imposto estimado
- R$ 1.031,82
- Lucro líquido
- R$ 5.846,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.738,56 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.799,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 26.184,13 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.684,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.010,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.